Недоліки. Випуск власного капіталу зменшує вартість вашого майна та суму, яка піде людям, зазначеним у вашому заповіті як бенефіціари. Ваше майно – це все, що ви володієте, включаючи гроші, майно, майно та інвестиції. За планом повернення будинку компанія, яка займається поверненням, володіє повністю або частково вашим будинком…
Мінуси випуску капіталу:
- Процентні ставки за довічною іпотекою, як правило, вищі, ніж за стандартною іпотекою.
- Складні відсотки означають, що сума вашої заборгованості швидко зростає, якщо ви не вживете заходів для погашення частини відсотків за своє життя.
- Вам доведеться менше залишати близьким у спадок.
Інший варіант – a Іпотека лише на пенсії (зазвичай називається RIO). Іпотека RIO не має фіксованого терміну; натомість вони можуть бігти до кінця вашого життя. І від вас вимагається лише щомісячна виплата відсотків, щоб зберегти заборгованість на рівні капіталу.
НЕ вилучайте надмірний капітал. Також майте на увазі, що позика або кредитна лінія під нерухоме майно зменшує суму вашого капіталу у вашому домі. Якщо ви придбали занадто багато акцій і ринок нерухомості впав, ви можете втратити весь капітал у своєму будинку.
Які поточні процентні ставки звільнення?
| Кредитор | Місячна еквівалентна ставка (MER) | Річна еквівалентна ставка (AER) |
|---|---|---|
| More2Life | 5.50% | 5.64% |
| Чиста пенсія | 5.50% | 5.64% |
| Стандартне життя | 5.50% | 5.64% |
Вивільнення акцій дозволяє власникам будинків віком від 55 років отримати доступ до неоподатковуваних коштів, не продаючи свою власність. Виплачуючи достроковий капітал, дуже важливо розуміти комісію. Плата за дострокове погашення компенсує позикодавцю процентний дохід і може бути такою до 25% від суми кредиту.