Вартість орендної плати залишається стабільною дохід від річної оренди нерухомості становить близько 3-5% за вирахуванням податків і витрат на управління.
Підсумок, якщо прибутковість орендованого майна коливається від 5% у випадку нерухомості та житла до 6-7% у випадку комерційних приміщень, Рентабельність інвестицій кредиторів не опускається нижче 10%. Треба сказати, що це дві різні операції з різними часовими горизонтами і стратегіями.
У Флориді немає податку на доходи фізичних осіб, державний податок для підприємств становить 5,5%.
Деталі ціни на нерухомість Середня ціна квартири на продаж складає 9 514 $ за кв. Це означає, що об’єктів, дорожчих $9514 за кв.м, стільки ж, скільки й дешевших. Середня ціна приватних будинків становить 16 227 доларів за квадратний метр.
У США агент, або ріелтор, працює спеціально для однієї сторони. Насправді майже ніколи (за винятком кількох штатів) один і той самий агент не діє одночасно для продавця та покупця під час продажу нерухомості. Продавець працює з агентом по лістингу, а покупець з агентом покупця.
загалом, дохід у розмірі близько 3% від вартості нерухомості для оренди в центральних районах вважається достатнім, тоді як у передмісті можна орієнтуватися на 7-8%.