немає Орендодавці не зобов’язані брати участь у розділі 8. Однак, якщо орендодавець вирішить піти далі та прийняти заявника як орендаря, який має ваучер, то орендодавець погоджується брати участь у Розділі 8.
Джерело захисту доходу: Законопроект забороняє орендодавцям дискримінувати потенційних орендарів на основі використання ними державної допомоги на житло, включаючи ваучери на вибір житла. Якщо ви орендодавець, ви не можете відмовити комусь в оренді лише тому, що він отримує житлову допомогу.
Орендодавці не можуть дискримінувати орендарів, які використовують ваучер для оплати орендної плати. Орендарі все одно повинні відповідати іншим умовам власника житла. Цей закон набуває чинності 1 січня 2020 року. За оцінками Центру бюджету та пріоритетів політики, 300 000 жителів Каліфорнії користуються ваучерами на житло.
Щоб отримати кваліфікацію, дохід вашої родини має бути нижчим певного порогу, який зазвичай становить 50% від середнього доходу у вашому регіоні. Відповідність також визначається такими факторами, як розмір сім’ї, статус громадянства та кримінальна історія. Ви можете скористатися вказівками щодо доходів HUD, щоб дізнатися, як отримати право на участь у розділі 8.
На всі помешкання в Каліфорнії поширюються обмеження щодо максимальної орендної плати штату Каліфорнія, за винятком: одиниць доступного житла, одиниць BMR, субсидованого житла на основі проекту та одиниць ваучерів Розділу 8. Гуртожитки, які будує та обслуговує університет і займають зареєстровані студенти.
Федеральні закони та закони Каліфорнії забороняють дискримінація щодо житла за ознаками раси, кольору шкіри, національного походження, статі, релігії, сімейного стану, інвалідності та інших ознак. Орендодавці не можуть ставитися до вас інакше, починаючи з початкової стадії показу до підписання договору оренди, переїзду, заселення та виїзду.