Домовласник у Міссурі може бути оштрафований ТСЖ за порушення своїх правил або несплату вчасно. Однак немає жодного державного нормативного акту, який би регулював вид штрафу чи суму, яка може бути стягнута. Ці процедури викладені в установчих документах асоціації.11 червня 2024 р
COA або HOA зазвичай можуть отримати заставу на ваше житло, якщо ви не сплачуєте оцінки. Після того, як ви не виконаєте оцінки, COA або HOA може вилучити. Пріоритет права застави визначає, що станеться з іншими правами застави, як-от іпотека, якщо заставу COA або HOA вилучено.
Закон про громадські асоціації Міссурі У штаті Міссурі немає урядових актів, які б регулювали товариства домовласників. Закон про власність кондомініумів передбачає правила управління квартирами, але не поширюється на ОСББ.
Як випливає з назви, якщо ви купуєте будинок у районі з обов’язковим житлом, у вас немає вибору щодо приєднання. Під час закриття вашого будинку вам доведеться підписати документи, які погоджуються дотримуватись правил HOA та сплатити будь-які оцінки, комісії чи штрафи, які можуть понести, якщо ви порушите ці правила.
Власникам нерухомості та домовленостям у штаті Міссурі рекомендується шукати механізми позасудового вирішення суперечок, такі як посередництво чи арбітраж. однак, якщо рішення не досягнуто, вони можуть подати позов. Обидві сторони мають право бути представленими адвокатом.
Вони також можуть встановити штрафи та покарання, яким ви підлягаєте за недотримання правил. Якщо ви не дотримуєтеся правил житла, Ви можете отримати заставу на свій будинок або навіть звернутись до викупу.